🌿 Sítio à Venda – Rio Bom Jesus / Apenas 4km da cidade (200m terra)

Descrição do Imóvel

Se você busca tranquilidade, natureza e praticidade, este sítio é a oportunidade perfeita!

📍 Localização privilegiada: a apenas 4km da cidade, com apenas 200m de estrada de terra até a porteira.

💧 Diferencial único: grande parte do sítio é margeado pelo Rio Bom Jesus, proporcionando contato direto com a natureza, água abundante e lazer para toda família.

✅ Detalhes da Propriedade

• Área total: 9,2 hectares (92.000 m²)

• Café formado:

  • 2.000 pés de Arara (5 anos)

  • 3.000 pés de Catuaí (8 anos)

• Área de pastagem

• Alguns pés de eucalipto

• Açude

• Poço artesiano

🏡 Estruturas

• Casa sede com aprox. 350 m²

  • Piscina

  • Varanda ampla

  • Área de churrasco com fogão a lenha e forno

• Segunda casa nova, em fase final de construção (60 m²)

💡 Oportunidade

• Venda da área total

• Ou possibilidade de desmembramento e negociação por partes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 98378-7048 Samuel Silva

Rua Adolpho Ferreira Penna, 90
PORTAL ESTANCIA - Caconde
(19) 98378-7048
 samuelsilvaimoveis@creci.org.br

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